בשנים האחרונות נרשם ביקוש גובר להשקעות נדל”ן באירופה, וגנואה, בירת הריביירה האיטלקית, הופכת ליעד מבוקש בשל פיתוחים אורבניים, נגישות תחבורתית ושוק דיור אטרקטיבי. פרויקט LINNEO 130 מציע הזדמנות השקעה במתחם מגורים חדשני בשכונת Begato, המשלב עיצוב מודרני, בנייה ירוקה, וסטנדרטים גבוהים שמושכים הן משקיעים והן דיירים.
פרויקט LINNEO 130 – על קצה המזלג
LINNEO 130 ממוקם באזור בצמיחה מהירה ומציע דירות יוקרה המיועדות לשוכרים בעלי דרישות גבוהות לנוחות וסגנון. הבניין מתוכנן להיבנות בבנייה ירוקה, תוך שימוש בחומרים איכותיים ושיטות בנייה מתקדמות, המספקות תנאי מגורים ברמה גבוהה ותורמות לשמירה על איכות הסביבה.
אחד מיתרונות המפתח של הפרויקט הוא התשתית התחבורתית החדשה. עם תחנת מטרו חדשה הצפויה להיפתח בסמוך למתחם, צפוי שיפור משמעותי בנגישות ובערך הנכסים באזור. לפי ההערכות, ערך הנכסים באזור צפוי לעלות בכ-50% בשנים הקרובות, מה שממצב את ההשקעה בפרויקט זה כהזדמנות נדל”נית אטרקטיבית.
יתרונות ההשקעה בפרויקט LINNEO 130
- תשואה מובטחת ויציבה
השקעה בפרויקט מבטיחה הכנסה חודשית יציבה של כ-850 יורו. תשואה זו, המנוהלת על ידי חברת Freed Home, מעניקה למשקיעים יציבות פיננסית ומבטיחה ניהול מקצועי ואמין של הנכס. החברה מטפלת בכל היבטי הניהול, כולל איתור שוכרים, תחזוקה, גבייה ומענה לפניות הדיירים, מה שמאפשר למשקיעים נוחות ושלווה. - נכס בסביבה מתפתחת
גנואה נהנית מתנופת פיתוח משמעותית, במיוחד בשכונת Begato, שבה שוק הנדל”ן ממשיך לגדול והביקוש לדירות עולה בהתמדה. בנוסף, תחנת המטרו החדשה תשפר את הנגישות לאזור ותמשוך דיירים חדשים, כמו צעירים, משפחות ואנשי מקצוע, מה שמגביר את פוטנציאל השכירות ומעלה את ערך הנכסים בסביבה. - עלויות נמוכות יחסית למיקומים מרכזיים באירופה
בהשוואה לערי אירופה נוספות, עלות ההשקעה בגנואה אטרקטיבית ומשתלמת במיוחד. ערך הנכסים באזור זה נמוך יחסית לשאר ערי הבירה והערים הגדולות באירופה, מה שמאפשר למשקיעים להיכנס לשוק עם הון התחלתי נמוך יותר ועדיין ליהנות מתשואות מרשימות. - מיקום אסטרטגי עם אוריינטציה תיירותית
גנואה היא יעד תיירותי מרכזי הממוקם על הריביירה האיטלקית. עיר החוף התוססת מושכת תיירים מכל רחבי העולם, מה שהופך את הנדל”ן המקומי למבוקש לא רק לשכירות למגורים אלא גם לשכירות לתקופות קצרות. המיקום האסטרטגי מספק למשקיעים אפשרות גמישה להרחיב את הפוטנציאל ההשכרתי של הנכס, ולהשכירו הן לדיירים קבועים והן לתיירים. - בנייה ירוקה וסטנדרטים גבוהים
הבנייה הירוקה של LINNEO 130 מעניקה לנכס ערך מוסף ומשפרת את האטרקטיביות לשוכרים ולמשקיעים. פרויקטים המשלבים בנייה ירוקה זוכים להערכה רבה בשוק הנדל”ן האיטלקי, והם מציעים סביבת מגורים בריאה וידידותית לסביבה, אשר נחשבת למבוקשת במיוחד.
למה עכשיו?
העלייה בביקוש לנכסים בעיר, יחד עם הפיתוח התשתיתי והשיפור בנגישות התחבורתית, יוצרים שילוב אידיאלי עבור משקיעים המחפשים השקעה יציבה עם פוטנציאל צמיחה משמעותי. פרויקט LINNEO 130 מספק גישה לשוק נדל”ן איכותי בסביבה אורבנית מתפתחת עם צפי לעלייה בערכי הנדל”ן.
לסיכום
השקעה בפרויקט LINNEO 130 היא הזדמנות ליהנות מתשואה יציבה, נכס באזור מתפתח, עלות השקעה נמוכה יחסית ואפשרות לעלייה משמעותית בערך הנכס. עם ניהול מקצועי על ידי Freed Home והבטחת רווחים חודשיים, הפרויקט מבטיח למשקיעים את כל התנאים הנדרשים להשקעה חכמה.
